Первый эксклюзивный договор

 

- Защита продавца от мошенников и непрофессионализма.
Давая информацию в разные агентств недвижимости, продавец рискует стать объектом интереса мошенников. Также может быть утечка информации по вине одного из агентств, которые продают его квартиру. Поручив продажу профессионалу, работающему в надежной компании, можно уменьшить количество рискованных контактов и увеличить шансы продать свою квартиру на выгодных условиях.

- Защита экономических и правовых интересов продавца.
Опыт и профессионализм сотрудников гарантирует успешное завершение сделки! Отказ покупателя, внезапно возникшие осложнения, случайная ошибка и другие возможные нюансы прохождения сделки не скажутся на клиенте, так как весь ход сделки строго контролируется фирмой. Юристы, руководители отделов и другие специалисты фирмы работают на клиента.

- Реальная оценка квартиры.
Для того, чтобы продать квартиру, профессиональные риэлторы проделывают большой объем работы по её оценке, анализу и изучения рынка, также анализу спроса и предложения.

- Эффективная реклама.
Заключая эксклюзивный договор, агентство обеспечивает продавца качественной и эффективной рекламой. Объект продажи будет выставляться на всех профессиональных площадках рекламы недвижимости. Таким образом, охватывается максимальное число информационных источников и потенциальных покупателей.

- Продавец получает возможность продать квартиру по максимальной цене.
Многие думают, что для того, чтобы продать недвижимость по максимальной цене нужно обратиться в как можно больше агентств, но от этого будет совершенно обратный эффект. Если покупателям выгодна конкуренция, то продавцу она не на руку. Когда одну квартиру рекламируют несколько агентств, результат получается такой же, как если бы продавалось десять одинаковых квартир. При этом от каждого агенства цена будет разной. Разумеется, покупатели будут обращать внимание на те, где цена ниже!
Такая квартира сразу будет вызывать подозрения у потенциальных покупателей. Они будут думать, «Либо она никому не нужна/ либо у нее неправильная цена/ либо что-то не в порядке с документами». Таким образом, объект недвижимости будет выставлен в невыгодном свете.