Отдельно стоящее здание

Уважаемые покупатели предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее коммерческое здание. В Октябрьском районе. Назначение "нежилое".
Характеристики объекта: 
- Первая линия у воды. Набережная "Солнечная дорога" павильон у ледокола "Ангара" 
- S155 квадратов
- 30 посадочных мест 
- Два входа 
- Панорамные окна в пол
- Есть арендаторы ( Ресторан Корейской кухни). Аренду платят 140.000 в месяц. 
- Приточно-вытяжная система вентиляции 
- Электроэнергии заведено 35 КвТ, увеличение возможно до 110. 
- Кондиционеры
- Парковка 
- В сезон проходимость данной локации 5000 человек в день! Зимой ледяной городок "Хрустальная сказка" летом, прокат катамаранов и открытый бассейн. 
При покупке новый владелец получит: Договор купли-продажи павильона( все здания в районе водоохраной зоны некапитальные) Договор долгосрочной Аренды ( с регистрацией в МФЦ на 53 года), Концессионное соглашение с Администрацией города. Документы готовы к продаже. Это отличное вложение в собственный бизнес или в качестве пассивного дохода.
Собственник продает в связи с переездом. Рассматриваем альтернативный обмен. 


Арт. 13820318