Участок 1,4 Га 460 кВт, вода,газ.

Предлагается  к продаже земельный участок 1,38 Га.


Данное предложение несет в себе готовое, спроектированное решение, с необходимой документацией, с возможностью технических изменений и корректировок. Проект прошел все согласования и гос.экпертизу.


Выгодное расположение участка между Шуйским и Соломенским Шоссе, хорошие подъездные пути, делают его привлекательным для реализации любого проекта. Дорога в данный момент грунтовая, в среднесрочной перспективе будет заасфальтирована.


Разрешенное использование земли: Земли под объектами торговли.


Участок состоит из:
1.    Основной участок 8 756 кв.м (Находится в аренде на 49 лет.) 10:01:090101:089
2.    Дополнительный участок  2 504 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:340
3.    Дополнительный участок  1 708 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:339
4.    Дополнительный участок  802   кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:343


- Площадь застройки участка 5 385 кв.м.


Коммуникации:
1.    Газ - центральный.
2.    Централизованное городское холодное водоснабжение.
3.    Электричество 460 кВт.
4.    Центральная городская канализация.


В настоящий момент, на данном участке земли проектом предусмотрено строительство здания общей площадью 6392 кв.м. Из них 5300 кв.м. это торговая площадь, остальная офисная.


Тех. характеристики здания по проекту:
1.    Площадь здания 6392 кв.м.
2.    Размеры здания 48м х110м, высота – 6 м, пролет – 24 метра.
3.    Бетонные полы с топинговым покрытием.
4.    Окна по обоим сторонам здания, во всю длину высотой 1м.
5.    Зона погрузки/разгрузки 5 терминалов.
6.    Благоустроенная территория, асфальтовое покрытие под автомобили нагрузкой 20 т.


Возможны любые изменения проекта под конкретные задачи. Визуализацию/концепцию здания можно посмотреть в конце галереи, крайняя фотография.


Любая формы оплаты, полное и платное сопровождение сделки!
Арт. 15216590