Самое выгодное предложение только для Вас от CENTURY...

Самое выгодное предложение только для Вас от CENTURY 21!


Визитная карточка Калининграда: стильная Рыбная деревня и старинный Кафедральный собор,-излюбленные места туристов со всего МИРА!


Вашему вниманию представляется отличная 3-х комнатная квартира на 2-м этаже 12-ти этажного блочного дома в самом престижном районе города - Остров, в историческом районе Калининграда. Богатейшая инфраструктура расположена в шаговой доступности: Рыбная деревня, Кафедральный собор, школы, детские сады, супермаркеты, стадион "Калининград", набережная р. Преголя, Музей мирового океана, Крестовоздвиженский собор.


Дом 1986 г.п., блочный. В настоящее время выполняется капитальный ремонт фасада дома с утеплением наружных стен. Имеется лифт. Есть места для стоянки автомобиля. Много мест для прогулок и отдыха: стадион Калининград, благоустроенная набережная реки Преголя с фитнес-тренажерами и детскими площадками. В 3-х минутах ходьбы от дома - детский сад и начальная школа гимназии 22, также рядом Рыбная деревня и Остров Канта.




В квартире сделан качественный современный ремонт, установлены новые ПВХ- стеклопакеты, современная встроенная кухня, совмещённый санузел в новом кафеле. Ремонт делали для себя, не для перепродажи. Полностью заменена вся электропроводка, новые трубы (канализация). Натяжные потолки, полы и стены выровнены. В прихожей распределительный щит на каждое помещение квартиры. Просторная прихожая правильной квадратной формы для приятного времяпрепровождения и релакса!
Телевидение, интернет. Счетчик расхода воды. Фильтр очистки питьевой воды.


Мебель и техника:
- В кухне площадью 9,2 кв.м. за дополнительную плату вашими могут быть: новый холодильник Indesit, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь Daewoo, стол кухонный,стулья. вся техника абсолютно новая, на гарантии;
- В комнате 12,9 кв.м. кровать, шкаф, столик,-по договоренности с собственником.
- В комнате 15,5 кв.м. ( с выходом на балкон) мебель остается по договоренности. Детская комната площадью 12,6 кв.м. с мебелью и необходимость ее передачи Покупателю обсудим при показе.


Удобная планировка квартиры позволяет с комфортом жить большой дружной семье.
Хорошие, тихие соседи. Ухоженная приквартирная территория (тамбур на две квартиры).


Ориентиры: Набережная Генерала Карбышева, Солнечный бульвар, ул. Октябрьская. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы!
Прекрасные транспортные развязки: в считанные минуты Вы окажетесь в самом центре города! Идеальное место для проживания и отдыха!!! Для любителей активного образа жизни и ФУТБОЛА-СТАДИОН в шаговой доступности.
В квартиру можно сразу въезжать и наслаждаться жизнью в комфортабельном и престижном районе города!!
Неузаконенная перепланировка в прихожей.
Документы готовы к сделке. Приоритет Покупателю с наличными денежными средствами.




ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!


От АН Century21 Expert для Вас:
Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и
- предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14)
ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5% НА НОВОСТРОЙКУ!!!
КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ДО 1 ИЮЛЯ 2022 ГОДА!
ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Экономим до 50 % по ипотечному страхованию»
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
Ваш агент по недвижимости - Марина
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 24749736