Отель 900 м в историческом центре

Уникальное предложение от собственника!
Продается уютный отель в тихом, старинном районе города под немецким названием "Rosgarten".
Адрес местоположения объекта: г. Калининград, ул. Колхозная 6


Действующий отель находится в исторической части Калининграда, в окружении парков, садов, озер и непосредственной близости от центра Калининграда.


В отеле стилизованный интерьер европейского стандарта.
К услугам гостей ресторан, бар, сауна с бассейном, семейные номера, номера для некурящих, бесплатный Wi-Fi, удобства для гостей с ограниченными физическими возможностями, а также бесплатная парковка на территории отеля.
Ресторан отеля декорирован в стиле средневековой церкви и располагает уютной атмосферой, ярко оформленным баром. В ресторане подают блюда европейской кухни. Вечером здесь можно выпить вино, крепкие алкогольные напитки и спеть под караоке. Гости также могут воспользоваться площадкой для барбекю или заказать упакованный ланч.


Номера отеля обставлены в индивидуальном стиле. В каждом номере есть телевизор с кабельными каналами и собственная ванная комната с душем.
Персонал круглосуточной стойки регистрации поможет взять напрокат автомобиль.

Здание отеля 900 кв.м в прекрасном состоянии, подключены все городские сети (инженерные коммуникации электричество, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, очистные сооружения для общепита). Установлены слаботочные сети (вентиляционная система, телефония, телевизионные сети, системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, интернет).
Полный комплект техники, мебели, оборудования, элементов декора.


В цокольном этаже отеля расположилась сауна с бассейном, комната отдыха, приватная комната, кладовая, мастерская, прачечная, 2 санузла и щитовая.
Первый этаж: рецепшн, кафе, кухня, санузел, двухкомнатный гостиничный номер.
Второй этаж: 3 одноместных номера, 1 двухместный и 1 люкс.
Третий этаж: 3 одноместных, 1 двухместный и 1 люкс
Мансарда: 4 полулюкс


Здание многофункционального назначения, отлично подходит под медицинский центр, клинику, банк, офисные иные административно-торговые помещения.


Земельный участок 1000 кв.м в собственности, кадастровый номер 39:15:130910:102
Земельный участок 550 кв.м разрешение на использование.


Инфраструктура местоположения и площадь земельного участка позволяют инвестору дополнительное строительство двух корпусов здания иной инвестиционной привлекательности.
Территориальная зона дает возможность переформатировать проект под многоквартирную застройку МЖД.
Локация объекта отлично подходит для инфраструктурного и киберспортивного проекта.


Отель принимает гостей с 2011года!
Деятельность отеля сертифицирована.
Доходность от 500 т.р ежемесячно.
Рассмотрим продажу в рассрочку, на договорной основе.
Прямая продажа.
Прекрасное инвестиционное вложение!


Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании CENTURY21 Expert. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4
Представляем Вашему вниманию продукт «БИЗНЕС-ИПОТЕКА»
Данный продукт для юридических лиц ( срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)
На приобретение любой недвижимости:
1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);
2) квартиры;
3) апартаментов;
4) машиноместа.
На любом этапе строительства (в том числе вторичка)
Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет
Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)
Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!
Ставка по ипотеке от 12%
Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:
1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др);
2) застройщиков в рамках 214-ФЗ
Звоните!


#коммерческая недвижимость #нежилое помещение #помещения свободного назначения #первая линия #деловая часть города #Пражский бульвар #помещения с арендаторами #готовый бизнес #недвижимость Черняховска #недвижимость Советска #недвижимость Калининграда #пассивный доход #инвестиции в недвижимость #свой бизнес #помещение в аренду #купить коммерцию #аренда торговых помещений #аренда от собственника #купить офис #коммерческаянедвижи
Арт. 25077472