Эксклюзивное предложение от Century 21 Expert !Таунхаус в...

Эксклюзивное предложение от Century 21 Expert !

Таунхаус в прекрасном месте лесопарковой зоны в непосредственной близости парка Теодора Кроне, являющегося историческим объектом культурного наследия Калининграда и одним из лучших мест для отдыха и прогулок.
Администрацией города в 2022 году согласован проект реконструкции и благоустройства территории парка.

Ориентиры:
Свято-Никольский храм (Юдиттен-кирха), пр. Мира, пр. Победы, ул. Тихоненко, ул. Химическая.
Развитая инфраструктура:
в непосредственной близости находятся школы, супермаркеты, магазины, кафе, фитнес клубы, поликлиника, остановки общественного транспорта.

В продаже 3х этажный жилой дом (179м2) с придомовой территорией, баней и беседкой.

На первом этаже расположена уютная кухня-гостиная ( 67м2), оборудованная мебелью и техникой. По лестнице, изготовленной из массива ясеня, вы подниметесь на второй этаж.

На втором этаже расположены три изолированные спальни (13,8м2+ 13,8м2+ 15,8м2), удобный холл ( 18,3м2) и ванная комната (6.9м2)


На третьем этаже мансардная комната (24,5м2) с полноценным фронтальным окном и вместительная гардеробная (12,8м2)

Преимущества дома:
+ крыша - мягкая кровля, обсуживание производилось в 2021г.
+ стены из красного кирпича и пеноблока
+ бетонные перекрытия
+ отличная шумоизоляция
+ теплый пол на кухне и ванной
+ в гостиной на полу паркетная доска
+ прочные качественные лестница и двери из массива ясеня
+ городское водоснабжение
+ в санузле первого этажа установлен дополнительный бойлер косвенного нагрева ( температура воды поддерживается до 90° длительное время)
+ автономное отопление
+ частичный ремонт внутри дома производился в 2019 г.


Баня:
+ обшивка из осины, позволяет долгое время сохранять температуру в парилке
+ гималайские камни
+ прогрев бани за 40 минут
+ печка быстрого нагрева и отдачи
+ установлен собственный бойлер


Разводка электричества в бане сделана на спайке, во избежание непроизвольного возгорания!

На придомовой территории есть беседка, места для время препровождения и парковки авто.
Въезд во двор через распашные ворота, которые открываются дистанционно электронным ключом( пульт).

Безопасность вашего жилья обеспечивают охранная система , камеры видео наблюдения ( безопасный город), установленные напротив дома и видео домофон.


От Агентства Сеntury21 Ехреrt:


Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:


· Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей);


· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;


· Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.




Консультация ипотечного брокера бесплатно!

- предлагаем выездную регистрацию сделки без очередей в МФЦ


- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14)


-электронная регистрация (3дня)


- одобряем все категории заемщиков: моряки, собственники бизнеса, самозанятые, индивидуальные предприниматели, работники найма



ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 3% НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ!!! 


КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ! 


ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА




Сentury21 - золотой стандарт риелторских услуг!


Ваш агент по недвижимости Наталья.









Арт. 27947183