УЮТНЫЙ ТАУНХАУЗ "под ключ" !

Продается трехэтажный таунхаус в д. Кальтино (ЖК Шагрово).


Планировку дома делали для себя. Каждый этаж и комната продуманы.


По дому:
На первом этаже три просторные комнаты и туалет с душем:

• Кухня IKEA, сборку делали специалисты IKEA. Все необходимое оборудование установлено (холодильник, плита газовая, вытяжка, духовой шкаф, морозильная камера, скрыт газовый котел Viessmann);
• Столовая с декоративным камином и кухонным столом из IKEA, который легко раздвигается для большой компании;
• Гостевая с декоративным камином, диваном из IKEA. Он раздвигается и появляются спальные места для гостей.
• Сделан гостевой санузел с душем. Также в этой комнате размещен хозяйственный блок (стиральная машина и сушильная машина, разводка все воды).

С первого до третьего этажа сделана монолитная лестница, которая никогда не будет скрипеть и трястись. Ступени выполнены из дерева.


На втором этаже три спальни и хозяйский туалет с ванной. В каждой комнате новая мебель из IKEA. На балконах уложена плитка:

• Две детских комнаты. Обои наклеены из нейтральных цветов. Сейчас это комнаты мальчика и девочки. В одной детской спальне есть балкон.
• Мастер-спальня, где живут родители. Есть выход на большой балкон, который соединен с ванной комнатой.
• Санузел с полноценной ванной.

Лестница ведет на третий этаж. Третий этаж состоит из двух больших комнат по 23 м2, которые разделены распашной дверью. В настоящий момент — это кабинет и игровая комната для детей.
Потолки на первом этаже окрашены, на втором и третьем этаже выполнены из евро выгонки и окрашены.


По техническому оснащению:


Свой газовый котел. На первом и втором этаже во всех комнатах сделаны регулируемые теплые полы, на третьем этаже установлены батареи. Разводка всей водяной системы находится на первом этаже в туалете.
В дом проведен оптоволоконный интернет Ростелеком.
Все затраты по КУ оплачиваются по счетчикам. Прямые договоры по воде, электричеству и газу со службами из г. Всеволожска.


По наружному оснащению:


С парадного входа уложена плитка и имеются два парковочных места.
С другой стороны дома есть свой двор с небольшой детской площадкой, посажеными плодовыми деревьями (яблока, груша, вишня), кусты смородины, мята. В центре двора место для костра.


По оснащению комплекса:
На территории ЖК Шагрова работает управляющая компания ТСН Шагрово. Оплата составляет 2250 руб в месяц.
Территория комплекса ограждена забором, при въезде установлен шлагбаум. Работает круглосуточная охрана.


Общая информация:


Детям комфортно самостоятельно играть и зимой, и летом. Спокойно самостоятельно перемещаются по территории на велосипедах и самокатах. На территории есть своя детская площадка.
До остановки на Колтушской трассы можно добраться пешком 10-15 минут.
До ближайшего садика и школы в Южном районе г. Всеволожска 10-15 минут на машине.


Этот дом отлично подойдет для молодой семьи, которая хочет жить в тихом и спокойном загородном доме.
ЗВОНИТЕ! Записывайтесь на просмотр и пакуйте чемоданы!


Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100млн. рублей, это обеспечивает максимальную безопасность вас от покупки «кота в мешке»!
Арт. 31595244