Продается просторный двухэтажный дом для большой семьи. -...

Продается просторный двухэтажный дом для большой семьи.

• Площадь дома 300 кв.м.
• Участок угловой, правильной формы, ухожен, 10,5 соток, есть межевание.
• Расположен на перекрестке улиц Сибирская и Крупской, имеется отдельный заезд со стороны переулка с воротами.
• Год постройки дома 2017.
• Материал стен - керамзитобетонные плиты.
• Крыша – металлочерепица, мансардный этаж 100 кв.м. с выходом на балкон.
• Перекрытия 1 и 2 этажа – ж/б плиты.
• Перекрытие между 2-м и мансардным этажом – деревянное, утепленное.
• Подъем осуществляется по винтовой широкой металлической лестнице, расположенной во входной группе площадью 28 кв.м. с 3-мя панорамными тонированными окнами высотой 4м.
• Пол бетонный.
• Крыша Входной группы плоская и является балконом для мансардного этажа.
• Центральное отопление, 2 контура.
• Центральная канализация
• Центральное ХГВС
• Сигнализация. Первый и второй этаж ставятся независимо друг от друга.

На 2 этаже закончили ремонт в феврале 2021г.

• санузел (кафельная плитка, натяжной потолок, электрический теплый пол)
• большая кухня-гостиная площадью 50 кв.м. На полу Керамогранит. Пол с подогревом.
• комната 16кв.м.,
• детская комната 18 кв.м.,
• кабинет 16 кв.м.,
• спальня 20 кв.м., П
• гардеробная 9 кв.м.,
• прямая металлическая лестница на 3 этаж с деревянными ступенями.
• Все межкомнатные двери из массива.

• Со стороны участка пристроена по всем требованиям котельная с отдельным входом, 2 пластиковых окна.
• Из насаждений: Вишня, малина, смородина, слива, черемуха и 2 небольших кедра.
• На участке расположен зона для детей. Деревянный дом, горка, рукоход.
• Все пристрои выполнены из шлакоблока.

Дом сделан для возможности ведения бизнеса на 1-м этаже и проживания на 2-м этаже.
1 этаж технический. Отдельный вход, отдельный контур сигнализации. Электричество 380В.
Теплый гараж 70 кв.м. с автоподъемником + смотровая яма 5м. Есть 2 небольших пластиковых окна. Ворота металлические утепленные, высотой 3,2 м. Стены в гараже – СМЛ, утеплены, потолок Армстронг. Пол бетонный.
Туалет (кафельная плитка), можно сделать душевую, + 4 комнаты общего назначения общей площадью 60м2 (стены обшиты ГКЛ, на полу Керамогранит).
Рядом пристроен большой гараж с отдельным входом на 96 кв.м. с 2 откатными воротами. Управление – ручное. Размер всех откатных ворот 2500х2500. Алютех. Входит в ворота пассажирская газель и газель с невысоким тентом.




При продаже остаётся: автоподъемник, стеллажи, кухонный гарнитур, холодильник.


Как купить? Дом прекрасно подойдет как под ипотеку, так и под материнский капитал, так же возможен наличный расчет. Если вас заинтересовал данный вариант мы с удовольствием покажем его для вас, звоните, договоримся о просмотре.
Арт. 31621695