Коттедж 107,9 кв.м. на уч. 5 сот

Отличный ДОМ 107,9 кв.м. на 5 сотках земли, находящейся в собственности, для круглогодичного проживания вдали от городской суеты!
В 7 км от г. Калининграда в пос. Голубево Гурьевского района располагается коттеджный поселок «Европа». Прекрасные подъездные пути позволяют быстро и с комфортом добраться до городской инфраструктуры, пользуясь маршрутным транспортом № 147 либо личным автомобилем.
Коттедж, а так по праву можно назвать наш ДОМ, строился для себя: надежно, массивно, со вкусом, не для перепродажи.
 
Технологические характеристики дома:
- ленточный фундамент
- стены выровнены и утеплены: полипеностирол, блок, минеральная вата,гипсокартон
- двухскатная крыша из металлочерепицы
- биостанция
- вода бесплатная, в доме установлен фильтр многоступенчатой очистки воды
- автономное газовое отопление за счет 2-х -контурного котла: 1 этаж полностью с теплыми полами, на 2 этаже 2 радиатора
-натяжные потолки
-электричество 15 кВ
- надежные пластиковые стеклопакеты
-фасад оштукатурен и обработан укрепляющей грунтовкой
 
Отличное планировочное решение:
Дом спланирован для большой семьи.
1 этаж: просторная гостиная (17 кв.м.), функциональная кухня (9,6 кв.м.), уютная спальня (11 кв.м.), удобный санузел (6,4 кв.м.), эргономичное техническое помещение; 
2 этаж 50 кв.м.: свободная планировка- выполнено зонирование рабочей зоны и зоны отдыха.
Есть возможность регулировать комфортную температуру проживания в каждом помещении отдельно.
Коттедж продается со всей мебелью. Собственник не оставляет телевизоры, холодильник, микроволновую печь.
 
Коммунальные платежи: зима-до 2,5 тыс руб максимум, лето-до 1,2 тыс руб.
 
Коттедж готов к проживанию. При желании новый Хозяин может воплотить здесь свои архитектурные фантазии и дополнить его строениями, например, банным комплексом!
На территории коттеджа имеются несомненные преимущества: 4 сотки земли,на которой уже есть теплица, грядки, плодовые деревья и кустарники, зона барбекю.
 
В шаговой доступности (1 минута ходьбы) остановка общественного транспорта.
В 1,2 км от КП «Европа» в пос. Новое Голубево есть два детских сада, мини-магазины ежедневного потребления.
Средняя школа находится в пос. Яблоневка (3 варианта доехать до школы: 7 мин на авто, курсирует школьный автобус либо маршрутным транспортным средством: №147 от дома до пос.Голубево, далее пересадка в пос.Голубево на маршрутку №146к. Общий путь ребенка от дома до школы займет 30 мин времени).
Работает фельдшерско-акушерский пункт  в посёлке Голубево. 
В КП «Европа» работает лучший интернет-провайдер в Калининградской области-ЕТАЙП, установлена вышка «Мегафон».
 
Альтернативная сделка: общедолевая собственность 2-х взрослых и выделенные детские доли. Сделку проведем "под ключ".
 
Подходит под ЛЮБЫЕ виды расчетов.
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!
_________________________________________________________
От АН Century21 Expert для Вас:
Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и
- предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14)
ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5% НА НОВОСТРОЙКУ!!!
ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Экономим до 50 % по ипотечному страхованию»
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
Ваш агент по недвижимости - Марина
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
 
Арт. 32489963