Эксклюзивное предложение от Century 21 ExpertПродаётся...

Эксклюзивное предложение от Century 21 Expert


Продаётся просторная евродвушка на 4-ом этаже десятиэтажного дома 2016 г.п. по ул. Артиллерийская 79, Ленинградский район.


В спальном районе г. Калининграда расположился новый жилой комплекс премиум- класса «Цветной бульвар». Семь домов с огороженной территорией, подземной стоянкой для машин. Площадка для выгула вашего любимого питомца. Безопасная детская площадка для детей. Детская многофункциональная площадка с безопасным мягким наземным покрытием.


Ориентиры: ул. Орудийная, Гагарина, Аэропортная, Шахматная
О ДОМЕ:
- Дом 2016 г.п.
- Материал стен: монолит-кирпич, отделка дома-керамический камень с утеплением стен
- Отопление регулируется в квартире, что сделает Вашу жизнь комфортной в любое время года!
- Бесшумный, современный лифт с возможностью доставки крупногабаритной техники
- Круглосуточное видео-наблюдение по всему периметру комплекса
- Хорошая звукоизоляция
- Жильцы (соседи) максимально трепетно относятся к домовому имуществу, активные и делятся всегда информацией в домовом чате


Преимущества при покупке квартиры:
* Качественный современный свежий ремонт, не требующий абсолютно никаких вложений. Остается ВСЯ мебель и техника.
* Квартира площадью 48,9 кв.м., теплая и светлая, есть все для комфортного проживания
* На радиаторах установлены терморегуляторы, есть возможность настроить комфортную для себя температуру воздуха 
* Все счетчики выведены на лестничную площадку, показания снимает УК
* Эргономичная кухня-столовая площадью 19,6 кв.м. с новой техникой
* Индукционная варочная панель, встроенный духовой шкаф Bosch, встроенная микроволновая печь - вся техника остается на радость новым хозяевам квартиры.
* Просторная комната 15,2 кв.м. с новой мягкой и корпусной мебелью, телевизором
* Натяжные потолки во всех помещениях
* Санузел (4,2 кв.м.) совмещен, новая сантехника.
* Вместительная гардеробная в прихожей.
* В кухне-гостиной мебелированное кладовое помещение в кухне (2,8 кв.м)


* Лоджия (4,4кв.м.): просторная, с отделкой из натуральных материалов. Предусмотрено освещение, столик, стулья,-все сделано для приятного времяпрепровождения и релакса. Вполне может быть использована как летняя столовая, из окон которой открывается прекрасный панорамный вид на малоэтажную застройку.
* В подъезде установлен видеодомофон
* Коммунальные платежи: зима-до 3,5 тыс руб., лето-до 2,5 тыс руб.


Инфраструктура в шаговой доступности:
* Ленинградский район-один из лучших и популярных районов города с развитой и современной инфраструктурой
* Остановка общественного транспорта возле дома автобусы №19, 32, 44. В пяти минутах от дома остановка маршрутного таки № 68 (маршрут довольно удобный для любого направления, с интервалом 5-7 минут)
* Новая современная школа 58 в 5-х минутах ходьбы от дома
* Детская Поликлиника
* Новый детский сад №125
* Нахимовское военно-морское училище
* Всего в 5-10 мин езды расположены прогулочные зоны Верхнего озера и центра города. Построена удобная транспортная развязка на Приморское кольцо, в аэропорт (15 мин по трассе) и к морю (20 мин на авто)
* Управляющая компания «Цветной бульвар», быстро реагирующая на замечания, просьбы, предложения жильцов
1 взрослый собственник. Без перепланировок. В собственности более 3 лет. Документы готовы к сделке.
ДЛЯ ВАС:
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на данную квартиру БЕЗ КОМИССИИ!
Агентство обеспечивает сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью:
Согласуем комфортные условия в любом банке, индивидуально предоставляем СКИДКУ до 0,7%;
Межрегиональные сделки;
Выездная регистрация (6 дней);
Электронная регистрация (3 дня);
Срочная доставка готовых документов.
БЕЗОПАСНО ВЫГОДНО КОМФОРТНО! Мы ЦЕНИМ ваше время!
CENTURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ.
Ваш агент по недвижимости - Марина Зайцева
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!



Арт. 34960688