Лучшие склады в Липецке
г Липецк г., Липецкая область, Универсальный проезд
1 комн. 2300 м2 (2300 м2 жилая) 1 этаж / 1
45 000 000 руб.
Брокер/Владелец АН
+7 (910) 350-05-95
г. Липецк, пл. Петра Великого д. 3, офис 606
+7 (4742) 90-55-90
+7 (910) 350-05-95
+7 (910) 350-05-95
Телефоны для связи по данному объекту:
+7 (910) 350-05-95
Предлагается к покупке складские помещения класса В площадью 2300 кв.м.
Возможна также следующая конфигурация покупки.
- Склад площадью 3150 кв.м (60 млн. руб.) вместе со складом 2300 кв.м или отдельно.
- Склад 2300 кв.м + склад 3150 кв.м + склад 5700 кв.м (109 млн. руб.) с арендатором на 5 лет (1,2 млн. в месяц) - итого 214 млн. руб.
Здание склада находится на территории складского комплекса, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.
Основные характеристики и преимущества.
- Современное одноэтажное капитальное складское здание 1988 года постройки.
- Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли.
- Высокие потолки 6,5-11,5 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования.
- Система вентиляции.
- Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
- Разгрузочно-погрузочная площадка с автоматическими воротами докового типа с площадками регулируемой высоты.
- Краны-балки в зонах погрузки и разгрузки.
- Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
- Площадка для маневрирования большегрузных автомобилей.
- Офисные помещений при складе.
- Вспомогательные помещения при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
- Огороженная, круглосуточно охраняемая и освещенная территория.
- Доступ 24/7.
- Расположение вблизи центральных магистралей.
- Ж/Д ветка.
Высокая инвестиционная привлекательность объекта.
Окупаемость инвестиций не более 10 лет.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Лучшее предложение на рынке складской недвижимости Липецка!
Арт. 35073742