Продажа кантри-отеля в Тоскане, ЗУ 9 Га

Предлагаем вашему вниманию инвестиционный проект в Италии - отель, расположенный в Кортоне, провинция Ареццо.

Кантри отель в Италии, расположенный в самом сердце Тосканы. Идеально подходит для создания большого и роскошного курортного комплекса. Провинция Тоскана – одно из самых популярных направлений в Италии для туристов со всего мира.

Отель принадлежит и управляется местной аристократической семьёй, история членов которой тесно переплетена с историей города и самого региона. В первой половине XX века это место было сельскохозяйственным поселением, прилегающим к главной вилле, оранжерее, ферме, трём сельским домам с дополнительными постройками для рабочих, сараям, конюшням и масляному погребу. С 1960 года здания, за исключением основной исторической виллы, утратили своё предназначение и оставались неиспользованными вплоть до 1980-х годов. Владельцы решили отреставрировать весь комплекс, восстановив всё здание до их первоначальной красоты.

Кортона - деревня этрусского, а затем римского происхождения, расположена примерно в 30 км от Ареццо. Историческая деревня, расположенная на вершине холма, приобрела популярность у туристов со всего мира.
Кортона является частью Валь-ди-Кьяна в Ареццо, и с 18-го века привлекает туристические потоки, которые стремятся сюда, чтобы открыть для себя Тоскану и ее невероятно красивые холмы. В городе проживает около 22 000 жителей, и его общая площадь составляет около 340 км2.

Предлагаемый отель расположен на участке площадью 90 000 м2 (9 га), из которых около 4 га отведено под сад с розами и местными растениями. Отель был тщательно отреставрирован и превращен в роскошный комплекс строений, в который входят:

• 4-звездочный отель (650 м2) на 12 двухместных номеров и 1 одноместный;
• кантри-отель на 24 номера и 5 люксов в 8 апартаментах (1450 м2);
• элегантный ресторан (280 м2) с великолепной террасой (200 м2), таверной (210 м2) со специальной открытой площадкой для гостей, погребом (100 м2) и верхним этажом (150 м2)
• банкетный зал (на 130/150 гостей) полностью отремонтированный, с подогревом и кондиционерами, с оборудованной в подвале кухней (100 м2);
• частная часовня, доступная для церемоний;
• открытый бассейн 10х25 м с солярием, зоной отдыха и садом (800 м2);
• два подземных гаража общей площадью 540 м2;
• трехэтажный особняк (950 кв. м) с частным садом и гаражом;
Общая площадь объекта на сегодня составляет около 5,090 м2 включая гаражи и технические помещения.

Все здания оснащены коммуникационным оборудованием для интернета и спутникового телевидения, WiFi, системами кондиционирования воздуха, стационарной ирригационной системой высокого и низкого давлений, колодцами и резервуарами для хранения запаса воды, независимыми системами очищения и фильтрации воды, и подключены к муниципальной системе водоснабжения. Техническое оборудование включая все воздуховоды и кабели размещено под землей, что позволяет избежать вредного воздействия на окружающую среду.

Территория гостиничного комплекса может быть расширена за счет перепроектирования двух дополнительных строений (1.090 м2), и строительства еще одного здания площадью 600 м2.


Дополнительная информация по запросу.
Арт. 529244