Прoдаю кpacивую жизнь в кваpтире на 23 этажe с дизaйнерским...

Прoдаю кpacивую жизнь в кваpтире на 23 этажe с дизaйнерским рeмoнтом и улучшеннoй плaниpoвкoй, пpодуманной дизайнeрoм c учeтoм потрeбнoстей мoлодoй ceмьи из 2x чeлoвeк. Пpo peмoнт: Лофт и минимaлизм. В oтдeлкe использoвaны кирпичи пoд cтаpину, дeкорaтивная штукатуpка под бетон, балки и пoкpacка. B куxне-гoстиной несколько сценариев освещения на любой случай. Предусмотрено большое количество розеток во всех комнатах. Сделана частичная ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ. Так как квартира угловая, то частичной изоляции вполне хватает, чтобы не слышать наших и без того не шумных соседей. Про мебель и технику: В кухне полный комплект встроенной техники фирм Мidеа и Еlеktrоluх, в т.ч. посудомойка на 45 см. Плазменный телевизор в гостиной (по запросу можем убрать, если нужно снизить цену). Стиральная машина Еlеktrоluх. Кондиционера нет, но на таком этаже этого не требуется. Достаточно открыть окна во все стороны и сквозняк сделает помещение прохладнее. Живем 4 года и только 2 раза за все это время было жарковато, в остальное время всегда свежо. Но если вы захотите установить кондиционер, то под него выведена розетка в стиле всего интерьера и не нужно ее проводить дополнительно. Вся мебель, которую вы видите на фото остается вам. На все сохранены чеки и договора с гарантиями. МЕСТА ХРАНЕНИЯ: в коридоре полностью зеркальный шкаф-купе, из гипсокартона сооружен шкаф с полками, который переходит в антресоль - удобно хранить сезонные вещи и чемоданы. Гардеробная система в гардеробе. Кровать с подъемным механизмом, под которой тоже можно хранить вещи. Комод в спальне. Про инфраструктуру: аптека, лион, красное и белое, пятерочка в соседнем доме. Подальше - магнит, семья и пр. Ближайшая остановка - цирк, но есть тропа, чтобы за 5 минут спускаться на Разгуляй пешком и это гораздо удобнее. Про транспорт и парковки: Никогда не испытывали проблем с парковкой 2х машин. Зимой снег чистят исправно, на парковочные места это не влияет. Такси до центра в час пик 150 р, в обычное время до 100 р. Про жилой комплекс и соседей: Дом обслуживает УК за вменяемые деньги. Есть совет от дома, который вкидывает инициативы жильцов в УК и добивается их реализации. На входе сидят охранники (одни и те же мужчины, которые знают в глаза каждого жильца) и стоит видеонаблюдение. На любой инцидент реагируют быстро. Соседи - семьи, за 4 года жизни бывало 3 случая праздников у соседей, которые заканчивались в 11 вечера, так как все адекватные и друг друга знают. Но обычно соседи не шумят и их не слышно благодаря звукоизоляции. Про комнаты и перепланировку. Сделана перепланировка без затрагивания несущих конструкций. Объединена зона гостиной и кухни, выделена отдельная комната 3,5 на 2 метра для гардеробной, увеличена зона ванной и возведен шкаф с антресолью в коридоре. Всего 3 комнаты: а) Спальня с выходом в гардероб, б) кухня-гостиная в) ванна и туалет раздельные г) 3 комната. Ее нет на фото, так как там заканчиваем ремонт. Мы ее используем как кабинет. Помимо этого лоджия примерно 8 м2. Плюс в коридоре в подъезде есть персональный "тамбур", в котором можно поставить, например, велосипед или коляски и это никому не помещает, так как квартира в самом конце коридора. Изначальная планировка на плане фиолетового цвета. Вид из окон выходит с одной стороны на КамГэс, с другой - на город. Про условия покупки: Уместен небольшой торг, но при условии быстрой сделки. У квартиры 1 собственник. Квартира не в залоге. Обременений нет. Обмен не рассматриваем. Чистая продажа.
Арт. 594378