Если в квартире есть доли несовершеннолетних, процесс продажи усложнится.
Вот что нужно об этом знать.
Для продажи понадобится разрешение органов опеки. Они проверят, соответствует ли сделка интересам ребенка. Обычно продажу разрешают при условии, что ребенку выделяют долю в новом жилье — равноценную той, что продается. Или на счет ребенка зачисляют деньги от продажи доли.
Сотрудники органов опеки могут лично выехать для осмотра приобретаемого жилья. Также проверяются данные о залоге, задолженности за коммунальные услуги, количество собственников и зарегистрированных лиц.
Разрешение на продажу органы опеки должны оформить за 15 календарных дней. Оно выдается на конкретную сделку и действует три месяца.
При продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей его нужно удостоверить у нотариуса.
После покупки новой квартиры нужно предоставить документы в опеку для подтверждения, что все условия соблюдены.