Привет, друзья! Рады видеть вас среди читателей нашего блога, среди тех, кто хочет не только работать, но и зарабатывать. Да-да, мы будем рассказывать о том, как делать деньги. Мы сами в этом неплохо поднаторели, и теперь нам прямо не терпится поделиться с вами своим бесценным опытом.
На самом деле, к большим деньгам ведут всего две дороги. Трудный тернистый путь первооткрывателя и проторенный. Первый - безусловно, интересный, но долгий, трудный и травматичный. И не всегда приводит к конечной цели. Второй - не менее интересный, но более быстрый, легкий и практически безболезненный. И всегда приводит туда, куда вы направлялись.
Мы в свое время выбрали для себя второй, и нисколько в этом не раскаиваемся. Если и вы не сторонник жести в бизнесе и жизни, то велкам к нам. Сначала - в блог, а дальше - видно будет. Может быть, и посотрудничаем.
Так вот, по поводу сотрудничества. Мы хотим сразу оговориться, что никого не будем уговаривать и, тем более, тянуть к себе на аркане. Просто расскажем вам о возможностях. А вы уж сами решайте как ими распорядиться.
Скорее всего, вы в курсе, что форм сотрудничества в бизнесе - великое множество, но мы вам пока расскажем только об одной. Самой, на наш взгляд, перспективной для тех, кто пока еще не стал олигархом.
Итак, бизнес по франшизе. Палочка-выручалочка не только для начинающих предпринимателей, но и для тех, кто уже имеет опыт в бизнесе, хочет сохранить и приумножить заработанные средства и иметь при этом определенные гарантии. Стопроцентной гарантии, конечно, нет нигде, но факт остается фактом: готовый бизнес по франшизе – один из самых надежных способов начать собственное дело или вложить деньги. Нет, правда, из десяти франчайзинговых компаний восемь успешно пересекают пятилетний рубеж, продолжая приносить доход и развиваться.
Так что это за зверь такой - франшиза? Сейчас все расскажем. Франшиза - это передача права пользования брендом, то есть именем компании. В придачу к этому праву, франчайзи, то есть, покупатели франшизы, получают еще целый ряд бонусов. Хотя, конечно, количество этих самых бонусов во многом зависит от сферы бизнеса и параметров конкретной сделки.
В компании «Century 21», например, помимо бренда, франчайзи получают консалтинг и очень серьезное обучение в бизнес-школе, которая входит в сотню лучших бизнес-школ США. Специфика этого обучения, которое проходит ежегодно, в том, что мы учим не просто продавать чужие квартиры, а именно владеть бизнесом, делать его прибыльным.
У нас, в частности, есть отдельный курс для руководителей агентств IMA («International Management Academy»). Здесь собственники бизнеса получают теоретические знания по управлению агентством недвижимости международного уровня и сразу получают практические рекомендации по целому спектру управленческих решений от экспертов мирового уровня. Фишка этой системы в том, что она не только впитывает весь мировой опыт, но и адаптирована ко всем российским особенностям законодательства и менталитета.
Кандидаты на позицию агента, которых подбирают себе франчайзи, тоже проходят обучение. В Америку их, конечно, не возят, их учат онлайн в формате вебинаров, но этот курс дает агентам очень много - от искусства управления рабочим временем до работы с возражениями и юридических тонкостей работы с недвижимостью.
Разумеется, за такую мощную поддержку франчайзи приходится платить. Но не сразу, а после того, как вновь созданное агентство проработает три месяца. Поначалу сумма роялти носит чисто символический характер, но по мере того, как агентство раскручивается и выходит на «рабочую мощность», сумма увеличивается. Это происходит примерно через год.
За право использования бренда крупной компании тоже нужно заплатить. В «Сentury 21» паушальный взнос рассчитывается в зависимости от региона и численности его населения, инвестиции в целом составят от 3 до 8 млн рублей, также в зависимости от региона. НО (!) практика показывает, что вложения наших франчайзи очень быстро отбиваются. Как правило, на то, чтобы выйти на точку окупаемости требуется от силы год. Хотя более удачливые франчайзи укладываются и в 10 месяцев.
И, кстати, большинство тех, с кем мы ведем бизнес, раньше не имели никакого отношения к рынку недвижимости. Для нас отсутствие опыта в недвижимости - не минус, а, наоборот, большой плюс, потому что самое сложное - это переучивать и переучиваться. А вот опыт в продажах товаров или в управлении персоналом мы как раз очень ценим.