Эксклюзивное предложение только для Вас от CENTURY...

Эксклюзивное предложение только для Вас от CENTURY 21!


Продается отличная 3- комнатная квартира площадью 64,6 кв.м. (с учетом лоджии) с очень качественным ремонтом!
Квартира расположена в комфортном для проживания, очень красивом месте Багратионовского района Калининградской области-в поселке Партизанское! Всего 15 км от города Калининграда! Поселок входит в состав Нивенского сельского поселения.


Чистый воздух и отсутствие загазованности- не менее определяющие факторы в пользу квартиры для тех, кто заботится о своем здоровье, силе духа, настроении!


О КВАРТИРЕ:
качественный свежий косметический ремонт делался для себя, не для перепродажи; все аккуратно и со вкусом, в спокойных цветовых гаммах. Полы-стяжка, пенополистирол,ламинат/плитка. Ремонту еще нет и 3-х лет!
расположена на 2-ом этаже
АВТОНОМНОЕ отопление посредством двухконтурного газового котла, и, как результат, низкие коммунальные платежи
установлены счетчики контроля за расходом воды и газа, пожарные извещатели
полностью заменена вся система отопления и электропроводка
электрощиток с индивидуальным реле на каждое помещение
кухня 7,4 кв.м. Остаются: встроенный гарнитур, микроволновая печь, кухонный стол. На стенах в кухне- искусственный камень, пол- плитка.
шикарная гостиная 21,5 кв.м. для встреч и приятного времяпрепровождения. Остается секция.
изолированные комнаты (12,3 кв.м.-остается шкаф, 9,6 кв.м.-будет пустая)
прихожая 7,4 кв.м.
ванная комната 3,6 кв.м. в кафеле; стиральная машина в распоряжении Покупателя!
туалет 1,5 кв.м. в кафеле
лоджия 1,5 кв.м. утеплена, на стенах стильно смотрятся жидкие обои
Отдельный вход в квартиру - это сегодня модно, и такие квартиры на вторых этажах даже выигрывают в спросе по сравнению с обычными при покупке для жизни.


О ДОМЕ:
· двухэтажный кирпичный дом
.1980 г.п.


ТЕРРИТОРИЯ:
Хороший подъездной путь к дому
Доброжелательные соседи
Территория для мангальной зоны
беседка для отдыха
гараж
сарай
земля до 2025г в аренде и есть возможность перевести в собственность; земля -за отдельную плату (по договоренности)


О РАЙОНЕ:
Развитая инфраструктура:
· автобусная остановка в шаговой доступности от дома ( рейсовый автобус 136 - до Южного вокзала в Калининград)
· до пос.Нивенское-3 км. Можно доехать/дойти до него и сесть на любой из автобусов ( 137,109,113, 136,148 ,191) до Автовокзала г.Калининград/Южного вокзала
· отделение "Почта России"
· начальная школа в поселке, старшая школа-в п. Нивенском ( 5 мин. на автомобиле). Курсирует школьный автобус!
· детский сад (10 мин пешком)
· магазины и кафе
· в поселке фельдшерско-акушерский пункт (поликлиника - в соседнем поселке Нивенское)
2 взрослых собственника. Обременений нет. Перепланировок нет. СВОБОДНАЯ продажа (без детей (РОНО)). В собственности более 20 лет. За наличный расчет/потребительский кредит. Под ипотеку не подходит! (Квартира по документам=доля в доме).
Документы готовы к сделке
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!




От АН Century21 Expert для Вас:
Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и
- предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14)
ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5% НА НОВОСТРОЙКУ!!!
КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ДО 1 ИЮЛЯ 2022 ГОДА!
ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Экономим до 50 % по ипотечному страхованию»
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
Ваш агент по недвижимости - Марина
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!






Арт. 15326962