Благоустроенная 4к. квартира.

Продается просторная, благоустроенная квартира в современном, развитом районе.




1. Район:
Район, в котором представлена к продаже квартира, расположен в северной части Ленинградского района, между популярными микрорайонами «Сельма» и «Северная гора». Район с превосходной инфраструктурой. Здесь есть абсолютно все, что необходимо для повседневной, современной и комфортной жизни.




2. Дом:
Дом 2003 года постройки с автономным отоплением от одного из самых надежных застройщиков города «Спецремстройтрест» выполнен из керамического кирпича. Дом располагается по адресу: улица Балтийская, дом 20 (рядом ул. Горького, ул. Лесная, ул. Озерная, ул. Островского). Чистые и ухоженные подъезды оснащены домофонами. Подъезды малоквартирные (13 квартир в подъезде).




3. Придомовая территория:
У дома имеется своя огороженная территория. Парковочные места всегда в достатке. Территория облагорожена. Вокруг дома много зеленых насаждений.




4. Инфраструктура:
Инфраструктура района располагает к комфортному проживанию: все социальные и коммерческие объекты расположены в пешей доступности:
- детские сады № 50, № 134, «Золотая рыбка», «Солнышко»,
- школы № 38, № 44, № 7
- БГАРФ,
- ДЮЦ на Молодежной,
- Дворец спорта и стадион «Трудовые резеры»,
- фитнес-клуб с бассейном Альбатрос,
- спортивные секции,
- Ботанический сад,
- парк Макса Ашманна,
- Верхнее озеро,
- магазины и супермаркеты,
- отделения Сбербанка и Почты России
- остановки общественного транспорта в любом направлении,
- удобный выезд в сторону побережья.


В районе есть места и для пеших прогулок: бульвары, аллеи и скверы. В 5 минутах от дома расположен Ботанический сад. Магнолии, рододендроны, сакура и многие другие представители растительного мира радуют посетителей великолепным видом и ароматом цветов. А благодаря близкому расположению удивительного, исторического парка Макса Ашманна, можно за считанные минуты перенестись из города в сказочный лес.


5. Квартира:
Четырехкомнатная квартира расположена на 4 этаже 6-ти этажного дома.
Общая площадь квартиры 109,1 кв. м (103,6 кв.м – без учета лоджии):
- жилая 63,8 кв.м
- кухня 12,8 кв.м
- 2 санузла: 7 кв.м и 1,9 кв.м
- прихожая 14,9 кв.м
- лоджия 5,5 кв.м


Основные преимущества:
- большая площадь – квартира просторная
- распашная планировка – окна выходят на разные стороны дома
- все помещения в квартире правильной квадратной формы и изолированы друг от друга
- свежий, хороший ремонт
- санузлы в кафеле
- большая застекленная лоджия
- встроенная кухня.
Квартира готова для проживания и не требует дополнительных вложений.
Это отличный вариант для большой семьи!
--------------------------------------------------------
Документы готовы к сделке.


Рассматриваются различные варианты расчета.
----------------------------------------------------------
От АН Century21 Expert для Вас:
- покупка данного объекта БЕЗ КОМИССИИ!!!
- полное юридическое сопровождение сделки;
- выездная регистрация сделки сотрудником Росреестра в офисе компании БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ;
- сокращенные сроки регистрации права собственности (3 дня вместо 14).


Звоните, чтобы записаться на просмотр. Эта квартира не оставит Вас равнодушными!



Арт. 28293759