Эксклюзивное предложение от Century 21 Expert !Таунхаус в...

Эксклюзивное предложение от Century 21 Expert !

Таунхаус в прекрасном месте лесопарковой зоны в непосредственной близости парка Теодора Кроне, который является историческим объектом культурного наследия Калининграда и одним из лучших мест для отдыха и прогулок.
Администрацией города в 2022 году согласован проект реконструкции и благоустройства территории парка.

Ориентиры:
Свято-Никольский храм (Юдиттен-кирха), пр. Мира, пр. Победы, ул. Тихоненко, ул. Химическая.
Развитая инфраструктура:
в непосредственной близости находятся школы, супермаркеты, магазины, кафе, фитнес клубы, поликлиника, остановки общественного транспорта.

В продаже 3х этажный жилой дом ( 172,4м2 ) 2002 г. постройки, с придомовой озеленённой территорией, беседкой и зоной для приготовления шашлыков.

На первом этаже:
расположена просторная гостиная ( 43,2м2 ) с действующим камином.
Кухня ( 14.7м2 ) с мебелью и техникой.
Санузел (1,4м2 )

На втором этаже:
две спальни ( 21,5 + 14,6м2 ), холл ( 19,4м2 ) из которого можно выйти на открытую террасу, санузел ( 6.2м2 )

На третьем этаже:
мансардная светлая комната ( 19,3м2 ) с выходом на балкон ( 1,3м2 ), гардеробная ( 2,6м2 ), санузел оснащенный душевой кабиной и вместительной ванной.

Соединяет три этажа широкая качественная лестница со ступенями из ясеня.

Преимущества дома:
+ крыша - мягкая кровля
+ стены из красного кирпича и пеноблока
+ бетонные перекрытия
+ внутренняя обшивка стен из гипсокартона
+ отличная шумоизоляция
+ городское водоснабжение
+ автономное отопление (платите только за газ, горячая вода всегда в наличии)
+ в доме имеется складское помещение в котором удобно хранить различные инструменты и инвентарь.

Во дворе парковка на два авто, въезд осуществляется через распашные ворота, которые открываются дистанционно электронным ключом( пульт).




Безопасность вашего жилья обеспечивают охранная система - камеры видео наблюдения ( безопасный город), установленные напротив дома.

От Агентства Сеntury21 Ехреrt:


Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:


· Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей);


· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;


· Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.




Консультация ипотечного брокера бесплатно!

- предлагаем выездную регистрацию сделки без очередей в МФЦ


- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14)


-электронная регистрация (3дня)


- одобряем все категории заемщиков: моряки, собственники бизнеса, самозанятые, индивидуальные предприниматели, работники найма



ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 3% НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ!!! 


КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ! 


ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА









Сentury21 - золотой стандарт риелторских услуг!


Ваш агент по недвижимости Наталья.


Арт. 28962265