Пром.площадка - Арендный бизнес

Предлагается к продаже производственная база, расположена в Республике Карелия г. Суоярви.


В данный момент объект представляет собой арендный бизнес, так помещения сданы в аренду различным Арендаторам и объект приносит стабильный доход. При необходимости объект может использоваться по прямому назначению.


Арендный поток от Арендаторов: 300 000р. в месяц.


Земельный участок, его площадь позволяет построить дополнительные сооружения и здания, что существенно расширяет потенциал объекта.


Расположен он на основной магистрали города, обладает двумя прямыми въездами/выездами на Суорявское шоссе.


Земельный участок:

• Площадь 2.8 Га.
• Кадастровый номер: 10:16:0010510:13
• Участок ровный и сухой.
• Разрешённое использование: Размещение объектов недвижимого имущества.

• Вода скважина.
• Канализация септик.
• Электричество 250 квт.
• Отопление - своя котельная на дровах.

• Площадь зданий 4000кв.м.
• Высота потолков до 7 м.
• Офисные помещения в 2-х этажном здании.
• Материал стен - кирпич.
• На территории расположена бетонная площадка и эстакада.

• 70% площадей сданы в аренду, доход от них 300 000р в месяц примерно.
• 30% площадей собственник использует самостоятельно, после того как объект будет продан, эти площади можно сдать в аренду еще примерно за 100 000р. в месяц.
• 15 различных Арендаторов, некоторые из них находятся на площадке 10 лет.