Прекрасное место для жизни!

На земле бесконечное множество красивых мест, но самое лучшее то, где тебя просто ждут!
Город Гурьевск является одним из самых быстро развевающихся и перспективных городов Калининградской области, он практически слился с Калининградом, вся городская инфраструктура в непосредственной близости. До центра Калининграда всего 3 км.
В городе есть несколько больших супермаркетов (Виктория, Spar), несколько детских садов и школ. Кафе, бары, фитнес-центр.

Для любителей тишины и приватности предлагаем рассмотреть трехэтажный кирпичный коттедж, расположенный в частном секторе Гурьевска в 10 минутах езды до Калининграда, в живописном лесном массиве.
Участок - 12 соток. Высокий, сухой. Земля в собственности
Дом в трёх уровнях + мансарда. Серый ключ. Из экологически чистых стройматериалов:
• Жилая площадь 102 м²;
• Фундамент — блочный;
• Стены дома из керамзитоблока, толщина 60 см.;
• Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты, утеплены минватой;
• Крыша — металлопрофиль;

• В дом заведены все коммуникации: центральный газ, электричество 15 квт, водопровод (а также колодец), канализация – септик. Автономное газовое отопление, система «тёплый пол».

ПО ЗАДУМКЕ ПРОЕКТИРОВЩИКА:
На 1 уровне:
• Теплый широкий гараж на две машины — 60 м²;
• Теплая мастерская — 35м²;
• Два помещения — кладовые 2*10м².
На 2 уровне:
• Отдельная кухня — 15м²;
• Просторный зал-столовая — 38м²,
• Гостевая спальня — 17,5м²,
• Широкий холл — 32м²;
• Ванная комната почти — 10м²;
• Сауна — 5м²;
• Туалет — 2м²;

На 3 уровне:
• Две комнаты свободного назначения по 8м²;
• Совмещенный санузел — 9м²
• Гостиная бар-кухня — 34м²;
• Спальня — 25м²;
• Спальня — 22м²;
• Балкон — 8м².

В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
• Рядом школа-гимназия, детский сад, поликлиника, парк, супермаркет.
• Прекрасное место для жизни — чистый воздух, тишина и покой!
Звоните! Готовы показать в удобное время
Сопровождение сделки для покупателя без комиссии.

CENTURY21 Expert
Арт. 597558