Привет, друзья! А у нас для вас хорошая новость. Вторичный рынок, который благодаря стараниям застройщиков в последние годы воспринимался покупателями фактически как неполноценное жилье, начал восстанавливать свои позиции. На прошлой неделе эксперты констатировали возвращение отложенного спроса, который, по всей видимости, будет и дальше расти.
Как пишут «Вести.ru», интерес к объектам вторичного рынка вырос на 20%, а предложение сократилось на 19,5%. В связи с этим у покупателей больше нет возможности месяцами ходить на просмотры в надежде найти «свое» жилье, поскольку ликвидные варианты «уходят» в течение двух недель.
Представители застройщиков подъем на рынке вторичной недвижимости связывают с низкими ценами, по которым теперь продаются объекты в этом сегменте. По их мнению, в случае, если цены опять поднимутся, есть вероятность снова столкнуться с «затишьем».
Однако в некоторых российских регионах цены растут вместе со спросом. Например, согласно исследованию «РБК», в Санкт-Петербурге цены за год выросли на 4,2%, в Республике Тыва - на 2,9%, в Иркутской области - на 2,7%, в Краснодарском крае - на 1,2%. Поэтому не исключено, что уже в ближайшее время рост цен на вторичку будет зафиксирован и в Москве. О том, какие причины повлияют на увеличение стоимости «квадрата», поговорим в следующем посте.